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考考你眼光——近千萬的投資,這個地方你選嗎?

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發表時間:2016-10-14 11:21

考考你眼光——近千萬的投資,這個地方你選嗎?


昨天,應邀到佛山順德區,為一位客戶敲定其所預選擬購買的商鋪能否購買?客戶之前的一些公司也邀請過我給出風水的診斷和調整處理,對我的專業水平信任有加。因為此次投入較大,特別慎重,從選址就邀請我參與,而不是之前的做法,先經營,發現不對路才找我調整。他幾個公司因選址不同而經營效益的明顯差別,對于“風水不對,賺錢辛苦,甚至努力白費”是深有體會的。

如此,意味著客戶對投資更成熟,真的為客戶有如此的眼光而欣慰。

這位客戶是從事大健康產業投資的,準備購買該物業建立高端養生醫療服務機構。客戶從經營的角度、從人流量、商圈、便利性等等都覺得該物業非常符合其公司的定位。但是,對于風水的角度,該物業是否有利于經營就欠缺把握,畢竟“術業有專攻”嘛!故此,邀請我從風水的專業角度,給他評估是否值得購買并在此建立服務機構,因為物業投資的費用近五百萬,加上裝修、設備等,硬性投入將不少于過千萬。

考考你眼光——近千萬的投資,這個地方你選嗎?

該樓盤位于順德容桂的最中心區域,廣場的明堂開闊,新建的樓盤有住宅1800戶,商鋪500戶,相鄰的另一個樓盤定位更高端,物業只租不賣,四層商場統一招商管理,商圈基本成型,交通非常便利。

我到達現場后,先把周邊的建筑和馬路作了一番考察,發現該物業所在的“龍光”樓盤和相鄰的“香繽1號”樓盤的商場都有利經商,兩者相比而言,“香繽”的商場會更優。客戶所預定的單位位于“龍光”商業物業的三樓,是該樓盤商用物業的**單位,接近500平方米。

從樓盤的熱銷以及周邊的商業氛圍等因素,客戶非常喜歡這個單位,內心已經基本確定了。但是,我出于專業的技術需要,認真地從地面高低、樓層、馬路、單位的前后左右等一一考察后,再到三樓單位里里外外查看,如此兩遍之后,才得到結論——該單位風水上不利財運。

考考你眼光——近千萬的投資,這個地方你選嗎?

這個結論,對客戶而言,是很難接受的。因為客戶兩夫妻都懂一點風水,看過一些風水書籍,所以,我沒有給客戶講解太多的為什么不利財運。只是帶客戶現場走了不同的商鋪單位,讓他們感受不同單位的“氣”與“風”。

在風水的學術上,離不開風和水兩個關鍵因素。在商業風水而言,首先需要得水,其次需要藏風。風能藏才能談得上聚氣。商業風水的選址上非常非常重要的是“風口”與“氣口”的區別!

這個單位,如果邀請的是沒有多少實際操作經驗的風水師來考察的話,絕大多數都會認為風水好,能旺財。因為按照坐向,尤其是流行港臺的“玄空飛星”來飛的話,更是旺山旺向,是又旺人氣又能旺財的啊。因為,屋里先生一般都過于重視“理氣”而忽略很最重要的物質基礎——形巒。

這個單位**的硬傷就是——犯了風口。而且,這個風口非常大,無法完全被化解。如果一定要在此經營,就會只旺人丁不賺錢,表面上人氣挺旺的,可惜是很難賺錢。

這個單位在整個商業物業區是**一個大單位,也是最犯風口的單位。這個是它所在的特殊位置所決定的。下面,可以看一看這個風口是如何形成的。

考考你眼光——近千萬的投資,這個地方你選嗎?

一、對面的小馬路,形成了凹風口。凹風口在丑艮位。冬天刮北風時尤其猛烈。我們在現場看到馬路的樹葉一點兒沒有動,而站在該單位的門前卻被吹得臉都刮痛。而現在,南方才剛剛秋風起哦。

二、該單位的左右都是三十多層的高樓,而該單位只有三層,左右高壓,形成了一個缺口,天然地形成了“風洞效應”。我帶客戶到該單位的相鄰四戶,高樓下的商鋪門前去體會,就沒有一點兒風吹。讓客戶在體驗中領悟“凹風”“風口”與“藏風聚氣”的區別。之后,我在稍作點評,客戶兩夫妻非常有悟性,立刻明白了。

由此案例,可知風水的選擇必須到現場親身測量和感受,照片、視頻都難以替代得了。風水,紙上談兵,容易誤人誤己也!



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